коммерческая недвижимость 145 000 EUR Центр ID-101685

Продаётся помещение под магазин в центре города Салоники. Состоит из двух уровней, цокольный этаж площадью 21,5 кв.м и полуподвальное помещение площадью 265 кв.м, имеется туалет. Магазин расположен в исторической части города, недалеко от студенческого городка. Излюбленное место туристов и студентов, поэтому район особенно оживлён и зимой и летом.

Данное профессиональное помещение может сдаваться в аренду, арендная плата составит ориентировочно 600 - 700 евро. Таким образом покупка данного объекта является выгодным инвестиционным капиталовложением.

Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 4,38% годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение среднемесячной стоимости арендной платы в размере 600 евро.